A notícia-música que agrada aos ouvidos dos corretores de imóveis: Caixa Econômica amplia crédito imobiliário

A notícia-música que agrada aos ouvidos dos corretores de imóveis: Caixa Econômica amplia crédito imobiliário

Agora os 70% ‘matou’ o 50% limitante dos financiamentos imobiliários pelo país. Entenda!

1. INFORMAÇÕES ÚTEIS SOBRE A CAIXA ECONÔMICA  

 

a. A CEF, atualmente, possui em sua carteira de clientes em mais de 82 milhões por todo o País, sendo tanto pessoas físicas e jurídicas, correntistas e poupadores. 

 

b. O banco CEF possui o destaque no CRÉDITO HABITACIONAL com um saldo de mais de R$ 384,2 bilhões com uma fatia de 67% do mercado bancário do País. 

 

c. Apesar das restrições agudas do ano passado; a Caixa obteve, por incrível que pareça, um LUCRO de R$ 7 bilhões, montante 0,9% maior do que foi o ano anterior, em 2014. 

 

d. Dos R$ 22,5 bilhões liberados em Fevereiro, deste ano, pelo CONSELHO CURADOR DO FUNDO: 

R$ 16 bilhões, ou 72%, destinados para a CEF 

R$ 7,5 bilhões para a linha pró-cotista. 

DEFINIÇÃO BÁSICA DE: 

PRÓ-COTISTA 

Nada mais é do que a pessoa que possui um programa Especial de ‘Crédito Habitacional ao Cotista’ do FGTS. Portanto, é destinado exclusivamente para trabalhadores titulares de conta vinculada do FGTS com mais de três ano de trabalho, consecutivos ou não.  

 

e. As despesas administrativas da CEF cresceram menos do que a inflação. O que quer dizer que houveram-se melho 

rias nos processos e redução de desperdícios por parte do banco, no ano passado, em meio das adversidades. 

 

 

 

2. A NOTÍCIA DE OURO – O anúncio oficial da presidenta da CEF 

 

Foi anunciado na Terça-Feira, dia 08/03, pela presidenta Miriam Belchior, medidas de ampliação e estímulo do crédito imobiliário. 

 

 

 

3. COMO ERA? 

SFH – Sistema Financeiro de Habitação. 

Financiava 50%. 

 

SFI – Sistema Financeiro Imobiliário. 

Financiava 40% 

 

 

 

4. COMO FICOU? 

SFH – Sistema Financeiro de Habitação. 

Imóveis até R$ 750.000: 

Financia 70% AGORA! 

 

SFI – Sistema Financeiro Imobiliário. 

Imóveis até R$ 650.000 : 

Financia 60% AGORA! 

 

DIFERENÇA BÁSICA DE SFH e SFI: 

A distinção entre esses sistemas é que: 

O SFH atende uma série de pré-requisitos, destinado para pessoas com FGTS e que concentra a maior parte dos financiamentos do País. 

O SFI é todos os contratos que não conseguem cumprir alguns dos pré-requisitos do SFH. Ou seja, funciona de acordo com as condições do mercado, fora das regras do SFH no País; sendo, portanto, o quebra as regras do sistema de crédito imobiliário. (= 

 

 

 

5. VANTAGENS 

 

1. Essas medidas, segundo a Sra. Belchior, possui dupla vantagem:  

 

a. Ampliação de Crédito, dando maior acesso à moradia para a população. 

b. Aquece a Construção Civil. 

 

2. As pessoas podem financiar agora DOIS IMÓVEIS ao mesmo tempo, tanto com um novo e um segundo, estes usados ou novos, ou ambos. 

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Podem comemorar Brazilian Realtors! Liguem para os clientes de vocês que não conseguiram o financiamento. ^^ 


Fonte: Artigos Administradores / A notícia-música que agrada aos ouvidos dos corretores de imóveis: Caixa Econômica amplia crédito imobiliário

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